祝桥的公元应该是当地的一个标杆楼盘了，最近中介导流一直不错，口碑也一直稳定上升。毕竟西虹桥东祝桥的口号一直喊着不是。
这个楼盘到底怎么样？让我们回到年7月27日，金地大手一举以溢价率高达%的88亿总价拿下这块地，当时问鼎了年度总价地王，楼板价3.3万，预计未来保本售价要6万。在那个疯狂的日子，四周的二手房们立刻高潮了，当时地块四周有大量拆迁安置房，很多房东立刻跳价，最疯狂的跳高一万一平。然后就是各种调控，当年的那一批地王日子难过啊。
其后金地考虑项目投资太大，转让了66%的股份给了当时的竞争对手融创和招商，三家号称一起投资亿打造这个项目，按当时可售面积测算公寓均价要5.3万，叠墅均价要6万才能保本。
结果就是漫长的等待，到了年2月，项目总算开盘了，开发商估计也扛不住了。开盘4.4的均价，上门就有折扣，每周都有特价房推向市场。那个时候几乎所有中介都在推这个项目，我一个朋友给一个想投资的客户推荐这个项目，每次开盘就推荐一次，推了三次后客户说这楼盘开盘那么久没卖掉，你还好意思给我推呀。
直到现在还在努力地开着盘，当然你现在去售楼部，会发现之前一直都有的折扣慢慢消失了，中介的带看量也真的起来了，市场真的是有点起色了。
