超火爆
三月份
厦门二手房成交破套！
创近4年来二手房成交的最高纪录！
1根据小编从厦门网上房地产统计到的数据，3月份厦门二手房成交突破套，而二手住宅成交则突破了套！这数据可以说是相当惊人了！
与上个月的套相比，3月份二手住宅成交量环比上涨.9%！把时间线再拉长一点的话，这个月的成交量已经是近4年来的最高成交量！
如果同比来看的话，这个月成交量同比上涨了.96%！不过，去年这时候是疫情正严重的时候，所以同比上涨比较多，也是正常的。
但如果把过去几年的数据拿出来看的话，会发现，这个月的数据仅次于年*策出台的那会的高峰期时候，可见现在二手房的市场是真的又开始火热了。
整体成交情况优秀，单日成交亦十分可观。
3月19日和3月26日这两天，二手住宅的成交量均突破了套。而且，我们也发现，自3月份中下旬以来，二手房的成交量都逐渐走高，除了周末，工作日期间的成交量基本上都达到了+套。
2当然，除了成交量表现不俗之外，市场方面整体成绩也非常不错。
根据链家的数据显示，目前二手房在售房源达到了套左右，最近90天内的成交房源达到了0套左右。
成交周期方面，小编在统计时发现，很多房源的成交周期很短，甚至一两天的时间就能成交。
比如位于禹洲新村一二期的一套2室2厅，仅仅带看3次，用时2天就成交。
而像小学路、金枫园、鹭槟大厦等小区的这些房源，也都是用时2天、3天就成交了，速度非常快。
此外，前两天小编也特地到市行*服务中心走访了一下，发现早上9点多的时候，房产交易大厅的人就非常多了。
3整体来看，3月份厦门二手房成绩亮眼，而这份优秀的成绩单背后，我们也可以发现，背后是有着不少因素在推动。
首先，熟悉楼市的朋友们都知道，每年三四月份都是楼市传统的成交旺季，素来也有“金三银四”的说法，在度过春节的平淡期后，随着天气转暖，楼市往往会迎来小阳春，购房者的需求在经过一段时间的压抑之后也会在这个时间得到释放。
其次，还有一个因素，相信大家都清楚的，那就是学区房的推动作用。就在最近，无论是论坛上，还是后台向我们鱼大叔咨询的人，很多都是在问关于学区房的事情。
目前厦门不少热门片区像是松柏、莲花、槟榔的学区房价格涨价都十分明显。
另外，由于这一两年来，厦门岛内外的大拆迁，由此诞生的拆迁户和购房需求也在不断增加，尤其是最近，岛内大型城中村蔡塘也迎来了搬迁交房，拆迁所释放出来的购买力，也在一定程度上推动楼市成交。
再加上目前厦门的落户*策并不算很严格，厦门对于周边的城市居民吸引力依然存在。在多种因素的推动下，厦门楼市迎来小阳春其实也算是意料之中的事情了。
一直以来，很多人都认为二手房市场的变化，具有风向标意义。那么，如今二手房这波火热的行情，又会延续到什么时候呢？我们也会持续