近几年，随着人们旅游观念的转变，休闲度假逐渐成为一种趋势，依托蓝色天空、清新空气的乡村田园养生度假受到都市人的追捧。度假型休闲农业以“农作、农事、农活”的体验为基本内容，重点在于享受乡村的生活方式，借以放松身心，达到休闲的目的。通常来说，主要由度假农庄提供田园养生度假服务，并同时提供乡间散步、爬山、滑雪、骑马、划船、漂流等观光、休闲、娱乐、康体、养老等多种配套产品，以丰富乡村度假内容，满足多样化度假需求。
绿维文旅认为，田园养生度假休闲农业的开发主要有四个要点：一是多主体共同开发。田园度假休闲涉及乡村住宿、特色餐饮、养生养老产品等诸多方面，其开发需要村集体、农民、企业的配合，形成共担责任、共享利益的开发结构。二是闲置资产的利用。在大规模乡村人口进城的背景下，乡村出现大量的闲置房屋、土地，这些闲置资源的充分利用，有利于缓解我国用地矛盾，保护耕地资源，增加农民收入，助益乡村振兴。三是打造田园度假产品独特的“乡土味”。从某种意义上说，田园度假是一次对乡土文化与生活的体验，因此，田园度假产品应通过材质、建筑形态等营造淳朴的乡村氛围，从文化活动、餐饮配套等方面形成乡土的生活方式，让旅游者体会本真的乡土味。四是高品质的乡村度假生活。“乡土味”不等于低端的产品服务，田园度假应在“乡土”基础上，提供丰富的现代休闲配套和高端的度假服务。
绿维文旅在海南三亚槟榔河项目中，差异化发展了三亚旅游产品，弥补三亚旅游产品在文化休闲方面的不足，提升了海南乡村旅游的档次，成果得到甲方高度评价。
项目距三亚市中心10千米，是旅游线路上的*金位置。项目的槟榔河纵贯南北，温泉资源、水资源丰富，具有非物质文化、槟榔文化、黎族文化以及大面积的农业景观。然而与三亚其他区域比较，其资源禀赋一般。
在资源优势不突出的情况下，绿维文旅认为，项目地应立足于三亚目前的产品类型，采用差异化的打造手法，依托山水田园的风貌和深厚的黎族文化底蕴，打造成为文化休闲度假综合体，成为三亚重要的文化休闲度假品牌。其具体策略有三：一是以5A景区打造为引擎，带动三亚文化旅游产业升级；二是以乡村旅游为主题，打造海南“美丽乡村”开发典范；三是以艺术文化产业为特色，打造新型城镇化典范。
在槟榔河艺术文化旅游休闲度假区构建方面，主要从四方面入手：一是打造成集艺术体验、时尚休闲、创意交流、文化生活等为主要功能的三亚艺术高地的时尚主题艺术生活区；二是以农耕文化为基础，以黎族文化为亮点，打造黎乡文化体验区（详见图3-2-5），构建满足可吃、可玩、可观、可乐的一站式旅游服务功能；三是针对观光休闲型大众游客，创新游憩方式，打造具备山地运动、康体健身、山地观光、林间休闲四项基本功能的雨林康体运动区；四是以水街为核心，打造滨河商业休闲带。